Как сделать смету в archicad

Первый этап – подготовка исходных данных. Откройте проект и проверьте, что все строительные элементы (стены, перекрытия, кровля) корректно размечены по системе «Обозначения», «Материал», «Толщина». Без точного присвоения параметров автоматический расчёт объёмов приведёт к погрешностям до 15 %.

Далее настройте шаблон сметы: в меню Документы → Счётчики и спецификации выберите «Смета строительных работ», укажите единицы измерения (м², м³, шт.) и добавьте пользовательские группы, такие как «Разрезы трубопровода» или «Режущие работы». Рекомендуем сохранить профиль шаблона под уникальным именем, например «Смета_Проект_2025», чтобы избежать повторной ручной настройки.

Третий шаг – генерация предварительной ведомости: в поле «Источник» отметьте разделы «Архитектурные объёмы» и «Конструктивные решения», нажмите «Выполнить расчёт». Archicad автоматически просчитает количество элементов и сформирует сводную таблицу. При этом обратите внимание на суммы в колонке «Итого» – они должны совпадать с вашими расчётами в Excel или бумажном журнале.

Финальный этап – экспорт и доработка сметы. Через Файл → Экспорт → Смета в Excel выгрузите файл и проверьте расценки по прайс-листу подрядчика. При необходимости скорректируйте единичные расценки (стандартно в Archicad они соответствуют расценам 2024 г.). После проверки верните файл в Archicad и сохраните проект с новой версией (например, «Проект_01_Смета»).

Настройка параметров проекта для расчёта стоимостей

Перед началом формирования сметы убедитесь, что в файле проекта заданы точные исходные данные:

• Единицы измерения: метрическая система (м, м², м³) в настройках Options → Project Preferences → Working Units.
• Курсы валют и коэффициенты НДС: откройте Options → Cost Estimation Settings → Rates and Taxes и внесите актуальные значения.
• Типы материалов и трудозатрат: проверьте, чтобы в библиотеке были загружены нужные разделы классификатора (ОКПД 2 или локальные каталоги).

Далее настройте структуру расчёта в окне сметных модулей:

1. Откройте Document → Schedules and Lists → Schedule Settings.
2. Создайте новый расчётный лист, нажав «New Schedule» и выбрав «Структурный» или «Арматурный» тип в зависимости от раздела.
3. В разделе «Fields» добавьте колонки:
   • «Element ID» – для отслеживания позиций;
   • «Volume» или «Area» – в зависимости от вида работ;
   • «Unit Cost» – автоматическая подстановка из прайс-листа;
   • «Total Cost» – вычисляемое поле (Volume × Unit Cost).
4. Вкладка «Criteria» задаёт фильтры:
   • Укажите «Story» или «Layer» для ограничения зон расчёта;
   • Примените «Zone Category» для выделения помещений.
5. Сохраните шаблон расчёта и дайте ему имя, содержательное, например «Арматура_Фундамент». Это ускорит формирование аналогичных смет.

Проверьте автоматическое обновление данных:

• Включите «Live Schedule Update» в настройках листа, чтобы при изменении модели смета пересчитывалась мгновенно.
• Настройте интервал пересчёта на 5–10 секунд (Options → Work Environment → Data Schedule).

После завершения параметризации экспортируйте сметную ведомость в Excel или PDF через File → Save As → .xls/.pdf.

Импорт и классификация элементов конструкции

Откройте проект, перейдите в меню “Файл → Интероперабельность → IFC → Открыть…”. Выберите файл формата IFC или DWG и укажите единицы измерения (метры или миллиметры). Подтвердите импорт, установив точность геометрии не ниже 0,001 м для предотвращения искажений объёмов.

По завершении импорта откройте палитру “Управление свойствами” и создайте новую классификацию: нажмите “Добавить”, введите уровень (например, “Конструкции_Колонны”, “Конструкции_Панели”) и присвойте каждому типу уникальный код из корпоративного стандарта. Используйте ISO 16739 или внутренние правила BIM-проекта.

Выделите импортированные элементы на плане, в окне выбора по снимку экрана задайте фильтр по типу “Стены”, “Перекрытия”, “Колонны”. Нажмите правой кнопкой и в разделе “Классификация IFC” присвойте класс (IFCWall, IFCSlab, IFCColumn) и параметр “Материал” (бетон, сталь) через список “Свойства IFC”. Привяжите толщину и плотность материалов, чтобы автоматизировать расчёт объёмов и веса.

Проверьте распределение по уровням модели: в Навигаторе в разделе “Структура” откройте вкладку “Классификация” и убедитесь, что каждый элемент имеет корректный код уровня, функции и материала. Исправьте некорректные привязки через “Редактор классификаций” и обновите свойства нажатием “Применить ко всем аналогичным элементам”.

Сохраните шаблон классификации: в палитре “Управление свойствами” выберите “Экспорт…” и сохраните .XML-файл. В следующих проектах импортируйте этот шаблон через “Управление свойствами → Импорт…” для единообразия сметной документации и ускорения процесса оценки объёмов работ.

Создание таблицы количеств материалов

В Archicad откройте окно «Таблицы» и выберите «Новая таблица количеств». Укажите имя, например «Смета_Материалы». В разделе «Источник данных» отметьте виды элементов (стены, перекрытия, колонны).

Вкладка «Поля» требует добавить параметры: длина, ширина, высота, площадь, объем. Нажмите «Добавить» и выберите из списка «Длина», «Площадь», «Объем», «Количество». Для точности укажите единицы измерения: метры и кубометры.

Перейдите во вкладку «Фильтр» и задайте условия: например, «Материал = Бетон» или «Толщина > 200 мм». Это исключит ненужные элементы. При необходимости создайте несколько фильтров для разных групп материалов.

В разделе «Сортировка» выберите поле «Материал» и «Тип элемента», чтобы сгруппировать показатели по категориям. Установите порядок по алфавиту или по возрастанию объема.

В «Результатах» активируйте расчет суммарных значений для столбцов «Объем» и «Площадь». Нажмите «Итоги по группам», чтобы увидеть итоговые данные по каждой группе материалов.

Сохраните таблицу и вставьте её на чертёж через «Документы → Вывести на лист». При изменении модели таблица обновится автоматически.

Настройка ценовых показателей для видов работ

Перед началом вводите в Archicad актуальные прайс-листы подрядчиков или собственные нормы затрат. Это обеспечит точность сметы на всех этапах.

1. Импорт прайс-листа:
   • В меню «Смета» выберите «Импорт ценового списка». Формат CSV или XLSX.
   • Пропишите соответствие колонок: «Наименование», «Единица», «Цена».
   • Проверьте значения курса валют, если есть импорт в чужой валюте.
2. Создание классификатора работ:
   • Откройте «Классификатор сметных работ» и нажмите «Добавить группу». Пример: «Монолитные работы».
   • Внутри группы создайте виды работ с точным наименованием: «Фундамент – заливка бетоном М300».
   • Установите для каждого вида работы базовую единицу измерения (м³, м², шт.).
3. Настройка цен для видов работ:
   • Выберите вид работы в классификаторе.
   • В поле «Цена за единицу» введите значение из прайс-листа. Например, 1 200 € за м³.
   • Настройте коэффициенты (транспортные, сезонные): при необходимости добавьте коэффициент 1,15 для зимнего сезона.
4. Привязка к элементам проекта:
   • В окне «Сметные показатели» активируйте режим «Автопривязка».
   • Выберите элементы модели (стены, перекрытия) и укажите соответствующий вид работ.
   • Убедитесь, что площадь/объём автоматически рассчитаны и подставлены в смету.
5. Проверка и корректировка:
   • Сверьте итоговую стоимость в отчёте «Смета» с исходными прайс-листами.
   • Исправьте расхождения вручную, если погрешность превышает 2 %.
   • Сохраните шаблон ценовых показателей для следующих проектов.

После настройки используйте функцию «Обновить смету» для пересчёта по изменённым ценам.

Автоматический расчёт объёмов по проектным элементам

В Archicad объёмы стен, перекрытий и колонн вычисляются автоматически на основе параметров профиля и длины/площади. Для точного расчёта выполните следующие действия:

1. Задайте в палитре свойств каждого элемента корректные единицы измерения (м, м², м³).

2. Включите опцию “Вычисление объёмов” в меню Документ▶Извлечь объёмы▶Настройки.

3. Укажите тип группировки: по этажам, материалам или пользовательским меткам.

4. Откройте Журнал расчётов (Ctrl+Shift+T) – он отобразит текущий объём и площадь каждого элемента в режиме реального времени.

5. Экспортируйте отчёт в Excel: Файл▶Отчёты▶Извлечь списки элементов▶Объёмы. Убедитесь, что в настройках экспорта включены столбцы “Объём” и “Материал”.

6. При изменении геометрии элементы автоматически пересчитаются в реальном времени. Для обновления отчёта нажмите “Обновить” в панели извлечённых списков.

Экспорт данных в формат сметы (.xml,.xls)

Откройте меню «Файл → Интероперабельность → Экспорт сметы». В диалоге выберите формат XML или XLS и укажите папку назначения.

Для XML нажмите «Настройки шаблона» и загрузите свой XSL-файл: задайте структуру узлов, соответствие атрибутов (номер позиции, наименование, объем). Сохраните шаблон под именем EstimateTemplate.xsl.

В опциях экспорта отметьте «Включать свойства элемента» и «Группировать по разделам». При экспорте Archicad сформирует файл ProjectName.xml со всеми разделами, разбитыми по главкам и позициям.

Для XLS выберите «Шаблон Excel» и укажите файл EstimateTemplate.xlsx с закладками «Сводка», «Детали». В шаблоне настройте ячейки под макросы подсчёта итогов и автоматическое объединение строк.

После экспорта XML можно открыть его в 1С:Смета или специализированном ПО: при импорте укажите соответствие полей (код, единица измерения, цена). XLS сразу готов к корректировке: обзвон подрядчиков, внесение поправок и печать ведомости.

Проверка и корректировка итоговых значений

Сразу после формирования сметы откройте панель «Отчёты по объёмам» и сверьте итоговые суммы разделов: материалы, работы, оборудование. Сравните данные с базовой ценовой базой, чтобы убедиться в корректности единиц измерения и коэффициентов. Например, если стоимость кладки кирпича превышает ожидаемую на 5 %, проверьте, не случайно ли выбран двойной коэффициент утепления.

Выберите команду «Экспорт в Excel» и отфильтруйте столбцы «Ед. изм.», «Кол-во», «Цена за ед.». Отсортируйте по стоимости по убыванию: таким образом обнаружите аномалии (лишние нули или пропуски). При обнаружении некорректного количества, вернитесь к модели, откройте узел стены или плиты и скорректируйте параметр «Длина» или «Площадь» в миллиметрах.

Для точной проверки наценок откройте «Настройки сметы» → вкладка «Коэффициенты». Сверьте каждый коэффициент с локальными нормативами (ГОСТ 21.103‑2013): если коэффициент монтажных работ отличается более чем на ±2 %, приведите его к значению 1,15–1,20 в зависимости от сложности проекта.

Используйте встроенную функцию «Сравнение редакций»: загрузите предыдущую версию сметы и нажмите «Сравнить». Изменения в итоговой сумме более чем на 3 % подсветятся красным. Проверьте причину – это может быть новая позиция или неверное присвоение группы материалов.

После всех правок обновите сводный отчёт через «Пересчитать всё» и повторно экспортируйте итоговый отчёт. Проверьте итоговые значения по строкам «Итого по разделам» и «Общая стоимость»: полное соответствие должно быть в пределах ±0,5 % от базовой калькуляции.

Сегмент раздела «Формирование финального отчёта и печать сметы» готов! Дайте знать, если нужно скорректировать или добавить подробностей.

Вопрос-ответ:

Как добавить материал в смету Archicad?

Чтобы включить материал в смету, зайдите в меню «Смета» и выберите команду «Добавить ресурсы». В открывшемся окне укажите тип материала (бетон, кирпич, дерево и т. д.), задайте единицы измерения, цену за единицу и нажмите «ОК». После этого материал появится в списке сметы и будет учитываться в расчётах.

Можно ли автоматически обновлять данные сметы при изменении проекта?

Да. В настройках сметы включите опцию «Автообновление при изменении модели». Тогда при любом изменении параметров элементов (размеров, количества) Archicad пересчитает итоговую стоимость и обновит таблицу сметы автоматически.

Как учитывать трудозатраты специалистов в смете?

В Archicad в смете отдельно создаётся группа «Работы». В этой группе настраиваются позиции: вид работ (монтаж, демонтаж), ставка за час работы и количество человеко-часов. Для расчёта времени можно использовать данные из BIM-модели или экспортировать их из внешней программы. После заполнения всех полей смета рассчитается корректно с учётом затрат на оплату труда.

Что делать, если нужно объединить несколько смет в одну?

Чтобы объединить несколько файлов смет, используйте функцию «Импорт сметы» в главном меню. Выберите файлы, которые необходимо объединить, и укажите правила слияния позиций (по коду или по наименованию). После импорта все данные появятся в одной сводной смете, где можно проверить и при необходимости скорректировать объединённые позиции.

Как экспортировать смету из Archicad в Excel?

Для экспорта откройте созданную смету и нажмите «Файл» → «Экспорт» → «В таблицу Excel». Укажите папку и имя файла, выберите нужные столбцы (наименование, количество, цена) и нажмите «Сохранить». В результате вы получите готовый файл .xlsx с полным списком сметных позиций для дальнейшей работы.

Какие данные необходимы для составления сметы в Archicad?

Для начала потребуется импортировать или создать в Archicad трехмерную модель объекта с правильными размерами. Затем убедитесь, что в проекте настроены материалы с указанием их стоимости за единицу (м², м³ или штуку). Дальше нужно подключить базу цен: это может быть таблица Excel с прайс-листами подрядчиков или встроенная библиотека стоимостных показателей. После этого в модуле «Сметчик» задайте виды работ, укажите нормы расхода материалов и трудозатраты. Archicad автоматически подсчитает количественные показатели и сформирует предварительный вариант сметы. В конце проверьте итоговую стоимость и при необходимости скорректируйте цены или нормы.

Как правильно экспортировать готовую смету из Archicad для подрядчиков?

Чтобы передать смету подрядчикам, откройте в Archicad созданный отчет по смете. В меню «Файл» выберите «Умный отчет» (Smart Report) или «Экспорт» → «Отчет в Excel». В диалоге экспорта отметьте нужные колонки: наименование работ, количество, единицы измерения и стоимость. Укажите формат — например, XLSX для Excel или PDF для удобного просмотра. После экспорта проверьте файл: убедитесь, что в нем нет пустых строк и все суммы корректно пересчитаны. Готовый документ отправляйте по электронной почте или через облачное хранилище, приложив спецификацию работ и материалы.